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Maison à vendre 5 pièces - 142 m2 SURESNES - 92

Ref : 1532

1 260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 142.0 m2 - SURESNES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arconsilium
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Description

Century 21 vous propose en exclusivité cette magnifique maison du XIXe siècle, idéalement située dans le quartier recherché du Mont-Valérien à Suresnes, à proximité immédiate des Vignes. Profitez d'un panorama exceptionnel sur Paris, La Défense et les coteaux verdoyants.

Surface : 153 m² au sol (138,73 m² loi Carrez)

Cette demeure au charme intemporel allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa luminosité traversante.

Agencement :

Une entrée accueillante

Un double séjour spacieux, baigné de lumière, ouvrant sur un jardin plein sud

Une grande cuisine dinatoire, idéale pour recevoir

Quatre chambres réparties sur deux niveaux

Une salle de bain, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes

Deux terrasses pour savourer les beaux jours

Une cave saine offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement

Un jardin arboré de 40 m² à l'arrière et une cour pavée de 30 m² à l'avant

Ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie privilégié, mêlant le cachet de l'ancien (parquets d'époque, cheminée, belle hauteur sous plafond) à un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des transports, écoles, commerces et du parc du Mont-Valérien.

Coup de cœur assuré Une visite s'impose !

Et pour vous accompagner au mieux, nous vous proposons, sans engagement, une étude personnalisée de financement via notre partenaire Vousfinancer Suresnes agence de courtage. Un simple appel suffit pour connaître votre capacité d'acquisition.
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Vue globale

  • Surface totale : 153,4 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Cave (19,2 m2)
    • Terrasse (8,6 m2)
    • Terrasse (8 m2)
    • Jardin (30 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface sous-sol : 19 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1989

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3160,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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