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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,97 m2 SURESNES - 92

Ref : 2284

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.97 m2 - SURESNES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arconsilium
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Description

Votre agence Century 21 Arconsilium vous propose à la vente un appartement de 65 m² situé dans une résidence récente de 1996, idéalement située à la limite de Puteaux.

Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant, situé au 3 étage avec ascenseur, se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec une cuisine ouverte Schmidt, entièrement équipée et aménagée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 14,72 m², au calme absolu.

L'espace nuit comprend un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres avec placards intégrés, dont une disposant d'un balcon de 3,78 m² sans vis-à-vis offrant une vue sur le jardin de la copropriété, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un local à poussettes.

Bénéficiant d'un emplacement recherché aux portes de Puteaux, cet appartement profite de la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le tramway T2 Belvédère est accessible en 5 minutes à pied et la gare de Puteaux (lignes L et U) en 10 minutes à pied, offrant un accès rapide à La Défense, Paris Saint-Lazare et Porte de Versailles.

Cet appartement aux prestations de qualité ne nécessite aucun travaux. Il est équipé d'une pompe à chaleur réversible air/air, de volets roulants électriques et offre un confort optimal au quotidien. Le jardin de la copropriété, soigneusement entretenu, bénéficie d'un système d'arrosage automatique, garantissant un cadre de vie agréable et verdoyant. Il est également possible de louer une seconde place de stationnement au sein de la résidence pour 80 € par mois.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement aux nombreux atouts. Contactez dès aujourd'hui votre agence Century 21 Arconsilium pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Terrasse (14,7 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1486 €
  • Charges de copropriété : 219,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 2628,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/03/2026

Bien proposé par Cynthia antoine EI, agent commercial (RSAC 897580775)

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