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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,09 m2 LA CELLE ST CLOUD - 78

Ref : 2274

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.09 m2 - LA CELLE ST CLOUD - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arconsilium
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Arconsilium vous propose à la vente en exclusivité cet appartement, situé au sein d'une résidence familiale et sécurisée des années 1970, avec gardien et espaces verts parfaitement entretenus, à La Celle-Saint-Cloud.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5,13 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal. Vous découvrirez également une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée.

L'espace nuit comprend une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Idéalement situé au sein de la résidence Élysée 2, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités.

Les commerces et services de proximité sont accessibles en seulement 2 à 5 minutes à pied, tandis que plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité. Le Monoprix est situé à environ 5 à 6 minutes à pied.
Côté transport, plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement la gare de La Celle-Saint-Cloud ainsi que les communes voisines. La gare de La Celle-Saint-Cloud, desservie par la ligne L du Transilien, permet notamment de rejoindre La Défense et Paris-Saint-Lazare.

Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement.

À venir visiter sans plus tarder avec votre agence Century 21 Arconsilium !

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Vue globale

  • Surface totale : 55,1 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cave (3,0 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 269,0 €
  • Taxe foncière : 1239 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 260
  • Charges courantes par an : 3227,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18139kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 10/09/2026

Bien proposé par Cynthia antoine EI, agent commercial (RSAC 897580775)

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