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4 pièces - 85,89 m2 RUEIL MALMAISON - 92

Ref : 2271

689 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.89 m2 - RUEIL MALMAISON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arconsilium
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 ARCONSILIUM vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial de 86 m², situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et de très bon standing, dans un environnement calme et résidentiel, à la limite de Buzenval.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un vaste séjour de 28 m² ouvrant sur un exceptionnel jardin-terrasse privatif de 167 m² exposé Ouest, sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Une salle à manger attenante complète l'espace de réception.

L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, et la possibilité d'aménager une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Un double box de 25 m² en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, du marché, des établissements scolaires réputés et des transports en commun. Les lignes de bus accessibles à quelques pas permettent de rejoindre rapidement le RER A.

La résidence, entièrement sécurisée , dispose d'emplacements de parkings visiteurs et d'espaces verts.

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie recherché et de grande qualité. À découvrir sans tarder.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 ARCONSILIUM.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Salle à manger (10,2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Jardin (167 m2)
    • Cave (2,5 m2)
    • Garage (24,6 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface cave : 2,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1596kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/07/2026

Bien proposé par Anna chmonina EI, agent commercial (RSAC 983752817)

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