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Maison à vendre 4 pièces - 78,46 m2 SURESNES - 92

Ref : 2260

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 78.46 m2 - SURESNES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arconsilium
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Exclusivité
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Description

Votre Agence Century 21 Arconsilium vous propose en exclusivité cette maison des années 1949, entièrement à rénover, située au cœur du secteur Liberté, l'un des quartiers les plus recherchés de Suresnes.

Édifiée sur une parcelle de 180 m², cette maison développe environ 78,46 m² habitables (101,13 m² au sol) et offre un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon ouvrant sur une terrasse de 18 m², d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un patio, d'une arrière-cuisine ainsi que de WC séparés.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec une douche privative, ainsi qu'une salle de bains.

Au sous-sol, une chaufferie, une cave à usage de rangement et une buanderie complètent ce bien. Un garage de 15,5 m² vient également compléter l'ensemble.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Vous rejoindrez la station de tramway T2 Belvédère en seulement 7 minutes à pied ainsi que la gare SNCF Suresnes-Mont-Valérien en 4 minutes à pied, offrant un accès rapide à La Défense et au cœur de Paris.

Cette maison de caractère représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image. Venez la découvrir avec votre Agence Century 21 Arconsilium.

Les photos ont été optimisées pour faciliter la projection.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,1 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (15,5 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Salle à manger (12,8 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Cuisine 2 (7,2 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Buanderie (13,3 m2)
    • Autre (10,9 m2)
    • Cave (5,6 m2)
    • escalier (1,5 m2)
    • Autre (6,3 m2)
    • Terrasse (18 m2)
    • Terrasse (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1222 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)497156kWh/m2.ankg CO2/m2.an497 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 156

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/09/2023

Bien proposé par Cynthia antoine EI, agent commercial (RSAC 897580775)

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