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4 pièces - 71 m2 SURESNES - 92

Ref : 1863

565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
194 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 71.0 m2 - SURESNES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arconsilium
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Description

Situé au 3ème et dernier étage, ce duplex lumineux de 71 m² (114 m² au sol) vous séduira par son volume, sa clarté et son parfait état aucun travaux à prévoir.

Il offre un séjour spacieux, 3 chambres confortables, une climatisation pour l'été, ainsi qu'un chauffage et une eau chaude individuels pour un confort optimal toute l'année.

Localisation idéale : commerces à pied (U Express, Lidl, Carrefour Market), écoles à deux pas (Estienne d'Orves, maternelle et élémentaire), et tramway T2 (station Belvédère) à 300 m seulement.

Profitez également des espaces verts à proximité : Jardin de la Mairie, Square Germain Bazin, parfaits pour vos balades en famille.

Un garage et deux caves viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Un cadre de vie agréable, pratique et familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Et pour vous accompagner au mieux, nous vous proposons, sans engagement, une étude personnalisée de financement via notre partenaire Vousfinancer Suresnes agence de courtage. Un simple appel suffit pour connaître votre capacité d'acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • entrée couloir placard (3,4 m2)
    • escalier (3,1 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Combles (19,6 m2)
    • Chambre 3 (30,2 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Débarras (2 m2)
    • Cave (1,9 m2)
    • Cave 2 (1,8 m2)
    • Garage (12,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Box ferme

jardi et toits

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27458kWh/m2.ankg CO2/m2.an274 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 15/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2440,0 € pour 2023

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