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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,60 m2 SURESNES - 92

Ref : 1748

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.6 m2 - SURESNES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arconsilium
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.6 m2 - SURESNES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arconsilium
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Description

Au cœur de Suresnes, dans un quartier prisé alliant calme et dynamisme, découvrez ce charmant appartement lumineux de 79 m² situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs en quête de confort et de praticité.

L'appartement se compose de trois chambres accueillantes, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un séjour ouvert sur une terrasse, parfaite pour savourer un café matinal ou se détendre au soleil. Le tout est complété par une cuisine fonctionnelle et de nombreux rangements.

Le chauffage collectif et l'eau chaude collective garantissent un confort optimal toute l'année, avec une gestion maîtrisée des charges.
Les atouts :

Terrasse agréable

Garage privé fermé

Cave pour un espace de stockage supplémentaire

Résidence calme et bien entretenue

Côté localisation :

L'emplacement est un véritable plus. Vous trouverez des écoles de renom, des commerces de proximité (boulangeries, boucheries, supermarchés, restaurants) à seulement quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont également très accessibles :

- Tramway T2 station Belvédère à 400 m, vous permettant de rejoindre La Défense ou le centre de Paris en quelques stations.

- Plusieurs lignes de bus à proximité viennent compléter cette excellente desserte.

Un cadre de vie rare :

À deux pas de parcs verdoyants et à proximité de la forêt, cet appartement vous offre une qualité de vie remarquable, mêlant harmonieusement vie urbaine et nature.

Et pour vous accompagner au mieux, nous vous proposons, sans engagement, une étude personnalisée de financement via notre partenaire Vousfinancer Suresnes agence de courtage. Un simple appel suffit pour connaître votre capacité d'acquisition.
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Vue globale

  • Surface totale : 78,6 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Salon / Cuisine (29,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Terrasse (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

jardin et toits

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 409 €
  • Taxe foncière : 1654 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 4915,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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