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maison à vendre 10 pièces - 414 m2 SURESNES - 92

Ref : 1653

1 399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 414.0 m2 - SURESNES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arconsilium
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Exclusivité
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Description

Exclusivité CENTURY 21- Secteur Bas de Suresnes - Opportunité d'investissement exceptionnelle : Immeuble de Rapport avec Local Commercial au Rez-de-Chaussée.
Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de rapport exceptionnel situé au quartier Belvédère (Bas de Suresnes) limite Puteaux .Cette propriété offre non seulement un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour les entrepreneurs et commerçants, mais également des logements à l'étage, garantissant un revenu locatif stable.

Local Commercial au rez-de-chaussée et sous sol avec une superficie d'environ 217 m² parfait pour une activité commerciale ou de bureaux.
Un loft / atelier au rez-de-chaussée , comprenant 3 pièces, un toilette, une mezzanine,un local poubelles et dispose d'un potentiel de constructibilité.

Deux appartements réparties sur les étages supérieurs, offrant une opportunité de revenu locatif supplémentaire :

- Au 1er étage un appartement de type f3 de 106 m² avec une terrasse de 8m². Comprenant :Une entrée , une cuisine ,séjour , 2 chambres ,un dressing , une salle d'eau , un toilette .

- Au 2 -ème un appartement de 3 pièces 90m² espace extérieur de 12 m² . Comprenant : entrée, séjour double ,cuisine ouverte , 2 chambres et une salle d'eau .

En sus , l'ensemble dispose un local poubelles , espace garage pour 2 voitures ,une chaufferie , 2 caves .

Emplacement privilégié à proximité de transports en commun, de commerces, de restaurants et d'autres commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 414 m2
  • Surface habitable : 414 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (7,1 m2)
    • Autre (16,0 m2)
    • escalier (4,3 m2)
    • Dégagement (12,0 m2)
    • Autre (49,4 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Bureau 2 (5,8 m2)
    • Mezzanine (11,0 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Autre (6,5 m2)
    • Autre (1,9 m2)
    • Garage (44,2 m2)
    • Autre (1,9 m2)
    • Chaufferie (12,5 m2)
    • Cave (18,5 m2)
    • Cave 2 (8,2 m2)
    • palier (1,2 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Balcon (7,0 m2)
    • Dégagement (18,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • escalier (1,0 m2)
    • escalier (3,8 m2)
    • Entrée (0,8 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Cuisine (1,3 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Terrasse (11,8 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Mezzanine, placards

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34289kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/06/2023

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