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maison à vendre 7 pièces - 200 m2 Hauts-de-Seine - 92

Ref : 1424

990 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 200.0 m2 - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arconsilium
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Description

Exclusivité CENTURY 21 Suresnes Secteur Mont Valèrien à Nanterre - Opportunité Unique : Maison Bourgeoise à Rénover de 233 m² Emplacement Prestigieux, Charme Historique Située au cœur d'un quartier prisé, cette Maison Bourgeoise du XIXe siècle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre le charme du passé et la possibilité de personnaliser leur demeure selon leurs goûts.

La maison a une superficie habitable généreuse de 233 m² sur deux niveaux.
Son architecture Bourgeoise préservée, éléments d'époque (parquets, moulures, cheminées). Le jardin privé offrant un espace extérieur rare en plein cœur de la ville. La maison comprend :
Au RDC une entrée, séjour double, cuisine indépendante, espace bureau, dégagement, WC.
A l'étage : 2 chambres, salle de bain, toilette . 2 ème étage : 3 chambres une salle de bain, une toilette.
Sous comble un grenier aménageable.
Sous-sol : cave, buanderie.

Potentiel d'aménagement pour plusieurs chambres, salles de bains, et espaces de vie.
Rénovation complète à envisager pour moderniser les installations. Possibilité d'agrandissement ou de redistribution des espaces selon vos besoins.
Budget travaux à discuter avec des professionnels qualifiés (possibilité de faire des devis avec nos partenaires).

Cette Maison Bourgeoise représente une occasion rare d'acquérir une propriété unique avec un potentiel de personnalisation exceptionnel. Les amateurs d'histoire et d'architecture seront séduits par les détails d'époque, tandis que les investisseurs avertis reconnaîtront la valeur de cet emplacement prestigieux.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel infini de cette propriété exceptionnelle.


Dépendance : maison de plein pied de 61 m² comprenant un séjour cuisine ouverte une salle de bain + wc, chambre .2 places de parkings et un cabanon de 13 m². Un jardin très arboré au calme. Proche transports, école, commerces. Travaux à prévoir.

NB : étude de votre capacité d'emprunt offerte par notre agence de courtage Vousfinancer.

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Vue globale

  • Surface totale : 233 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 465 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • Salle à manger (18,6 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre 2 (18,6 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • palier (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1975
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)448140kWh/m2.ankg CO2/m2.an442 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 140

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6470,0 € et 8810,0 € pour 2022

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