Maison à vendre 7 pièces - 167 m² SURESNES - 92

Votre Agence Century 21 Arconsilium vous propose en exclusivité une maison de ville des années 1930, entièrement rénovée, située à Suresnes.

Construite sur une parcelle de 82 m², cette maison développe environ 167 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle bénéficie d'une exposition Est/Ouest, offrant une bonne luminosité dans l'ensemble des pièces.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements donne accès à une pièce de vie traversante comprenant un séjour et une salle à manger. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 16 m², sans vis-à-vis. La cuisine américaine est aménagée et équipée.

Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent ce niveau.

Au deuxième étage, une suite parentale est composée d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un dressing et d'une terrasse privative de 13 m² avec vue dégagée sur Paris.

Le sous-sol est entièrement aménagé. Il comprend un local technique, une salle de bains, une pièce polyvalente et un studio indépendant de 32 m² avec salle d'eau, WC et une entrée privative. Ce studio constitue un véritable atout pour un projet d'investissement locatif, permettant de générer un revenu autonome, sans impact sur l'usage de la maison principale. Un garage fermé avec portail électrique complète ce niveau.

Équipements et travaux réalisés :

- Double vitrage

- Volets roulants électriques

- Isolation thermique par l'extérieur

- Plomberie et électricité refaites

- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve (changée en 2025)

- Parquet en chêne massif

- Deux portes blindées Fichet-Bauche

- Garage motorisé

La maison se situe dans un secteur résidentiel et apprécié de Suresnes, à seulement quelques minutes à pied de la station Longchamp du tramway T2, qui permet de rejoindre La Défense en moins de 15 minutes. L'environnement immédiat offre un cadre de vie pratique, avec la présence de commerces de proximité, écoles, espaces verts, ainsi que de la mairie, de la poste et de l'hôpital Foch, tous accessibles à pied.

Ce bien peut convenir à une famille, ou à un projet combinant résidence principale et investissement locatif grâce au studio indépendant avec entrée dédiée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Arconsilium !

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