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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52 m2 PUTEAUX - 92

Ref : 2029

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - PUTEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arconsilium
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Exclusivité
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Description

L'agence Century 21 Arconsilium vous propose ce bel appartement traversant de 51,6 m², situé au 1er étage (accessible par la coursive du 2ème étage avec ascenseur) dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et avec gardien.

Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de :

- Une entrée avec rangements

- Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon orienté est, sans vis-à-vis

- Une cuisine aménagée et équipée

- Deux chambres avec placards intégrés

- Une salle d'eau avec coin buanderie

- Des toilettes séparés

Atouts supplémentaires :

- Une cave en sous-sol pour le stockage et un séchoir à disposition.

- Possibilité de louer une place de stationnement via la mairie, moyennant un abonnement mensuel de 80 euros.

- Un local à vélos et poussettes dans la résidence.

Situation idéale :

À quelques minutes à pied des gares de Puteaux (Tram T2, lignes L et U), vous rejoignez La Défense, Saint-Lazare ou Versailles en toute simplicité. Commerces, écoles, services et marchés de quartier sont à proximité immédiate dans un environnement vivant et sécurisé.

Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son emplacement stratégique.

À visiter sans tarder !


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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Balcon (2,9 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 227,9 €
  • Taxe foncière : 668 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 2724,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22729kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 04/07/2025

Bien proposé par Cynthia antoine EI, agent commercial (RSAC 897580775)

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