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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83 m2 SURESNES - 92

Ref : 1970

635 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - SURESNES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arconsilium
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Description

L'agence Century 21 Arconsilium est heureuse de vous proposer ce bel appartement de 82,45 m², situé au 8 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1975.

Bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, ce bien est baigné de lumière tout au long de la journée et offre une vue dégagée dans un environnement calme et serein. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert un cellier, parfait pour une buanderie ou un espace de rangement.

Le séjour, confortable et lumineux, dispose d'un espace salle à manger et s'ouvre sur une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil l'après-midi. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour cuisiner en toute simplicité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une équipée d'un dressing et de rangements intégrés. Ces deux chambres donnent accès à une seconde terrasse avec une vue dégagée. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace.

L'agencement intérieur permet facilement l'aménagement d'une troisième chambre, selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent.

L'appartement dispose également d'un box fermé en sous-sol, garantissant un stationnement pratique et sécurisé au quotidien. Il est également équipé d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques, ajoutant confort et modernité à ce bien.

Idéalement situé, le logement se trouve à quelques pas du tramway T2 (arrêt Belvédère) et de la ligne L menant à Paris. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des écoles et du parc du Mont-Valérien, parfait pour vos promenades et moments de détente en plein air.

Pour vous accompagner dans votre projet, nous vous proposons une étude personnalisée de financement, sans engagement, en partenariat avec notre courtier Vousfinancer Suresnes. Un simple appel vous permettra de connaître votre capacité d'achat.

Ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 Arconsilium.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,8 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Balcon (12,6 m2)
    • Balcon (8,7 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Imprenable

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 362,7 €
  • Taxe foncière : 1562 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13812kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 06/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cynthia antoine EI, agent commercial (RSAC 897580775)

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