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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 55 m2 SURESNES - 92

Ref : 1833

375 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 359830€
194 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 55.0 m2 - SURESNES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arconsilium
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Description

Découvrez ce bel appartement de 55 m² (loi Carrez), situé au 3 étage d'un immeuble 1930, avec vue dégagée sur la Tour Eiffel. Un bien rare, sans travaux, mêlant authenticité et confort moderne.

Il se compose d'une grande chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau rénovée et d'un séjour lumineux au calme absolu. Deux cheminées, parquet et chauffage individuel ajoutent au charme de l'ancien. Une cave complète le bien.

À seulement 3 min à pied du tram T2 (Belvédère) et proche des lignes de bus 93, 157 et AS. Commerces de proximité, écoles (Paul Langevin, Estienne d'Orves) et services à moins de 5 minutes.

Pour vos moments de détente : parcs, terrasse panoramique et forêts accessibles à pied.

Un cadre de vie recherché, entre authenticité, praticité et vue d'exception. À visiter sans tarder !

Et pour vous accompagner au mieux, nous vous proposons, sans engagement, une étude personnalisée de financement via notre partenaire Vousfinancer Suresnes agence de courtage. Un simple appel suffit pour connaître votre capacité d'acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (31,3 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • Cuisine
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 530 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1880,0 € pour 2024

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